Vous avez des travaux en serrurerie à faire dans une location et vous vous demandez si c’est à vous de payer ou si c’est au propriétaire ? Est-ce le locataire qui y vit tous les jours ou bien le propriétaire à qui appartient le logement ? Qui paie les réparations en serrurerie ? Nous vous disons tout sur ce que dit la loi.
Les différents types de réparations en serrurerie
En serrurerie on retrouve différents types de réparations qui peuvent être nécessaire, et selon le problème les frais de réparations ne sont pas à la charge de la même personne. En effet, il se peut que ce soit au propriétaire ou bien au locataire de payer les frais pour l’intervention du serrurier. Mais comment savoir à qui revient l’honneur de payer le serrurier ? Nous allons voir cela cas par cas ici.
Travaux aux frais du propriétaire
Le propriétaire se doit de prendre en charge les charges les frais en lien avec la vétusté du logement. Une porte en mauvais état à cause de vétusté est par exemple aux frais du propriétaire, tout comme un mouvement du bâti de la porte. En revanche, c’est au locataire de prévenir son bailleur du problème, avant de faire appel à un serrurier afin que le propriétaire constate le problème par lui-même.
Travaux aux frais du locataire
Le locataire se doit de prendre en charge tous les petits travaux n’étant pas lié à la vétusté du logement. En effet, pour les remplacements de cylindres, les remplacements de petites pièces de serrurerie sont à la charge du locataire. De même, en cas de perte de clé de la part du locataire c’est à lui même de payer les frais pour l’intervention d’un serrurier et pour le changement de serrure si nécessaire. La loi indique que les réparations dites courantes du logement et l’entretien de celui-ci reviennent à la charge du locataire (Loi du 6 juillet 1989, n°89-462).
Maintenant que vous savez qui paie les réparations en serrurerie vous pouvez faire valoir vos droits en cas de litige. Pour avoir plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter, ou à poser votre question dans les commentaires, nous y répondrons rapidement.